Condohotele mają w Polsce przyszłość? Inwestor ma wielkie plany


Autor: Inwestowanie w nieruchomości • 07 stycznia 2019 13:52
Krzysztof Sobolewski, prezes zarządu Gwiazdy Morza

- Dostrzegliśmy potencjał jaki ma Władysławowo. Wykorzystujemy także dobrą koniunkturę w branży hotelarskiej i nieruchomości inwestycyjnych i zakładamy, że jest to trwała tendencja w bogacącym się społeczeństwie - o tym jak i dlaczego narodził się pomysł na projekt Gwiazda Morza oraz o tym jak dobrze zainwestować w nieruchomość opowiada Krzysztof Sobolewski, prezes zarządu Gwiazda Morza.

Jak powstała Gwiazda Morza? 

Udało nam się nabyć odpowiednio dużą nieruchomość bezpośrednio przy plaży nad otwartym morzem i w sąsiedztwie portu morskiego Władysławowo. Dostrzegliśmy potencjał jaki ma coraz chętniej odkrywane przez zamożnego klienta Władysławowo. Wykorzystujemy również bardzo dobrą koniunkturę w branży hotelarskiej i nieruchomości inwestycyjnych i zakładamy, że jest to trwała tendencja w bogacącym się społeczeństwie.

Dla kogo przygotowaliście Państwo ten projekt?

Obecnie model inwestycyjny condo cieszy się dużą popularnością, jednak podmiotów oferujących lokalne na tym rynku przybywa z roku na rok. Oferta ogólnie przygotowana jest dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na wybudowanie w całości własnego obiektu hotelowego, a równocześnie chciałyby wykorzystać rosnący potencjał tego segmentu rynku.

Ma jednak swoje ważne cechy, które inwestor musi brać pod uwagę: długi okres inwestycji (trwania umowy z operatorem hotelu – w przypadku Hotel **** Gwiazda Morza SPA & Sport wynosi 15 lat), relatywnie wysoka stała stopa zwrotu 7 proc., stosunkowo niski profil ryzyka (jeżeli dobre rozpoznamy zakres kompetencji operatora, profil hotelu i jego lokalizację) oraz zabezpieczenie w postaci własności nieruchomości.

Tak skonstruowany produkt inwestycyjny kierowany jest przede wszystkim do osób posiadających duże nadwyżki finansowe i chęć uzupełnienia swojego portfela o produkt długoterminowy. Dla docelowego klienta hotelu nie ma żadnej różnicy pomiędzy condohotelem, a zwykłym obiektem.

Czy Państwa zdaniem na rynku obecnie istnieje potrzeba przygotowywania tego rodzaju inwestycji?

Źródła popularności są dwa. Formuła condo jest atrakcyjną formą dla banków finansujących budowę jak źródło spłaty kredytów budowlanych zaciągniętych na realizację hotelu. Zakup pokoju hotelowego w staranie wybranym projekcie hotelowym umożliwia osiągnięcie stosunkowo wysokiej stopy zwrotu przy ograniczonym ryzyku utraty kapitału.

  • 1
  • 2

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie