Czy można zarobić na mieszkaniu w bloku z lat siedemdziesiątych?


Autor: propertyinwestycje.pl • 05 czerwca 2019 09:05
Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Fot. Paweł Martyniuk
  • Widok z okna apartamentu. Fot. Paweł Martyniuk

Czy można zarobić na inwestycji w mieszkanie na wynajem w budynku z minionego wieku?
Jak twierdzi Marta Bocheńska-Pachuta z firmy Baransu - inwestycje w mieszkania na wynajem, jest to możliwe. Jednak, by osiągnąć niecodzienną stopę zwrotu z inwestycji, trzeba zadbać o najmniejsze nawet szczegóły inwestycji.

Prezentowane mieszkanie na wynajem znajduje się w modernistycznym punktowcu przy ul. Fabrycznej na warszawskim Powiślu. Budynek projektu Jana Zdanowicza został wybudowany jako część większego kompleksu mieszkaniowego na początku lat siedemdziesiątych XX wieku. Poza trzema tzw. iksami na Torwarze podobny obiekt mieszkalny znajdziemy tylko na Ochocie. Właśnie to sprawia, że jest unikalny w skali całego miasta.

- Powojenne budownictwo wraca do łask. Zmiany obserwujemy, prezentując modernistyczne nieruchomości najemcom. Dla coraz młodszych pokoleń stanowią one ciekawą alternatywę w porównaniu ze współczesnymi osiedlami - mówi Marta Bocheńska-Pachuta.

Dobra lokalizacja i modna okolica

Powiśle to jedna z najbardziej cenionych przez najemców lokalizacji w Warszawie. Tu nowoczesność spotyka się z historią. Mieszkanie na Fabrycznej znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie. Okolica jest bardzo zielona. Wyjątkowego klimatu tej części miasta, nadają kultowe miejsca: Zamek Ujazdowski, Biblioteka UW, CNK czy otwarty niedawno kompleks Elektrownia Powiśle, wreszcie zyskujące na popularności z każdym sezonem, bulwary wiślane. Wybór takiej lokalizacji idealnie wpisuje się w ideę work-life balance. Najemcy, będąc w sercu miasta, mogą jednocześnie odpocząć i zregenerować siły.

Ważny widok

Zazwyczaj widok pięknej panoramy miasta zarezerwowany jest dla pracowników wielkich, szklanych biurowców i właścicieli drogich apartamentów. Inwestorom udało się znaleźć mieszkanie z takim właśnie widokiem, co znacząco podniosło wartość nieruchomości po remoncie.

Projektowanie wnętrza na podstawie aktualnych trendów i badań

Proces inwestycji w mieszkanie na wynajem opiera się zawsze na interdyscyplinarnej wiedzy. Warto korzystać z zasad marketingu nieruchomości i sięgać po wnioski z badań psychologicznych. Jak twierdzi Marta Bocheńska-Pachuta, inwestorzy muszą zadać sobie szereg pytań.

- Inwestor powinien zastanowić się jak zaprojektować mieszkanie na wynajem, które działać będzie na wyobraźnię i wzbudzać duże zainteresowanie najemców. Ważne jest aby aby wnętrze trafiło w gust większości, a jednocześnie nie było banalne - mówi Marta Bocheńska-Pachuta. 

  • 1
  • 2

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie