Dobry rok dla właścicieli apartamentów wakacyjnych


Autor: Inwestowanie w nieruchomości • 21 stycznia 2019 11:13
Fot. Shutterstock

Pierwszy pełny rok działalności ApartView - spółki zajmującej się wynajmem apartamentów wakacyjnych, można uznać za udany. Firma przekroczyła 1,5 mln obrotu, a rekordowy dochód właścicieli z wynajmu wyniósł nawet 40 tys. rocznie. Przez apartamenty przewinęło się łącznie ok 5 tysięcy turystów, a rezerwacji coraz częściej dokonywali goście spoza Europy.

W segmencie krótkoterminowego wynajmu apartamentów wakacyjnych w kurortach wypoczynkowych ciągle trwa dobra koniunktura. Jest to oczywiście pochodną świetnej passy w turystyce w ogóle. Już w połowie 2018 r. prezes Polskiej Organizacji Turystycznej podkreślał, że będzie to rekordowy rok w polskiej turystyce.vTylko województwo śląskie odwiedziło ok. 5,4 mln turystów.

- W pierwszym pełnym roku działalności naszej spółki, która jest tak naprawdę jeszcze na etapie start up’u i zarządza w tej chwili 42 apartamentami, przekroczyliśmy 1,5 mln PLN obrotu – mówi Jacek Twardowski z Kristensen Group, firmy, która jest założycielem ApartView.

Im większy obrót, tym oczywiście lepsze zyski dla właścicieli apartamentów. Najwięcej turyści musieli zapłacić za wynajem na Sylwestra. Wtedy ceny dochodziły nawet do 1 380 za noc (apartament dla 7 osób). W miesiącach mniej popularnych wśród gości, np. w listopadzie czy kwietniu, ceny potrafiły spadać do 170 zł za noc.

– Nie wszyscy właściciele byli z nami pełny rok – w ciągu roku prawie podwoiliśmy liczbę zarządzanych przez nas apartamentów. Uwzględniając odpowiednią liczbę miesięcy wynajmu przypadającą na jednego właściciela, można przyjąć, że zarobił on średnio 2800 PLN miesięcznie – mówi Żaneta Kaczmarzyk z ApartView.

Wysokość zarobku z wynajmu zależy oczywiście od wielkości apartamentu. Najmniejsze lokale do 40 mkw osiągają dochód w skali roku nawet ponad 29 tys., większe do 60 mkw – ponad 36 tys., a największe od 60 mkw - ponad 40 tys., dochód powyżej 60 mkw, 40 tys.do 60 mkw, 36 tys. do 40 mkw, 29 tys.

Bestsellery wynajmu

Jak wynika z danych z systemu rezerwacji ApartView, właściciele mogą otwierać szampana w lutym i sierpniu, gdyż właśnie wtedy wzrasta obłożenie do ponad 65 proc. dla naszych apartamentów, gdy średnie obłożenie w ciągu roku wynosi 42 proc. Na popularność wynajmu danego apartamentu ma oczywiści wpływ jego wyposażenie. Właściciele, którzy zainwestowali w wyróżnienie swojego lokalu np. poprzez sztukę, przestrzeń dla dzieci czy nawet huśtawkę na balkonie, potrafią zarobić prawie 2 więcej niż inni. Rekordziści osiągnęli dochód z wynajmu 40 tys. PLN w ciągu roku – już po odliczeniu prowizji ApartView. Największe zapotrzebowanie jest na apartamenty dwu lub trzy pokojowe.

  • 1
  • 2

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie