Gdańsk nadal najbardziej atrakcyjny dla inwestorów


Autor: housemarket.pl • 14 lutego 2019 13:21
Fot. Pixabay

Home Broker i Open Finance policzył rentowność najmu dla poszczególnych miast. Z kalkulacji wynika, że nadal najlepiej wróży zakup nieruchomości w Gdańsku.

Według danych Home Broker średnia oczekiwana rentowność najmu netto wynosi w Gdańsku 5,81 proc. w skali roku. To sporo, ale mniej niż wcześniej, gdyż jeszcze kilka miesięcy temu było to 6,14 proc. Rozważając taką inwestycję warto pamiętać o dużym zróżnicowaniu trójmiejskiego rynku związanym z dostępem do morza. Lokale położone w pasie nadmorskim rządzą się zupełnie innymi prawami niż te zlokalizowane na obrzeżach miasta.

Smaczku trójmiejskiemu rynkowi dodaje popularny nad morzem najem krótkoterminowy – spora liczba turystów sprawia, że nie brakuje chętnych na wynajęcie mieszkania na kilka dni lub tydzień. Dla inwestorów to kusząca propozycja, bo zyski są tu nieporównywalnie wyższe. Home Broker zaznacza jednak, że ten rodzaj najmu jest mocno oparty na ruchu turystycznym, który w niektórych lokalizacjach sezonowo zamiera. Należy pamiętać także o znacznie większym ryzyku dodatkowych kosztów związanych z częstszymi remontami oraz większym nakładzie pracy jakiego wymaga najem krótkoterminowy. Taki lokal wymaga bowiem niemal codziennej obsługi. 

KOMENTARZE (1)

  • Anna 2019-02-19 15:21:13
    Szkoda marnować mieszkanie nad morzem na najem krótkoterminowy. Szczególnie, że w Gdańsku (i całym trójmieście) naprawdę jest w czym wybierać, jeśli chodzi o rynek nieruchomości. Niektóre inwestycje (np. Botanica Jelitkowo) na samych wizualizacjach wyglądają jak posesje milionerów, a w miarę upływających lat i rozwoju zieleni będzie tylko lepiej.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie