Inwestycja w mieszkanie: jak podjąć decyzję o zakupie najlepszego lokum?


Autor: propertyinwestycje.pl • 04 kwietnia 2019 09:11
Fot. mat. pras.

Zdaniem ekspertów rynek mieszkań na wynajem w Polsce nad jest w fazie mocnego wzrostu. Stwarza to doskonałą okazję by rozważyć decyzję o inwestycji w nieruchomość. Jaką lokalizację wybrać? Jaki metraż się sprawdzi?

W opinii ekspertów kluczem do osiągnięcia celu finansowego z tego rodzaju inwestycji jest odpowiednia lokalizacja. Warto postawić na mieszkanie zlokalizowane w bliskiej odległości od centrum miasta i miejsca położone w niedalekiej odległości od węzła komunikacyjnego.

- W przypadku inwestycji w nieruchomość teren sąsiadujący z wybranym budynkiem ma kluczowe znaczenie. Ważna jest bliskość do uczelni, parków biznesu czy terenów zielonych, będą dodatkowym atutem nowej własności i z pewnością zachęcą potencjalnych najemców do skorzystania z tej właśnie oferty - mówi Adrian Hambel z biura nieruchomości Oto Dom.  

Pierwszym krokiem przy podejmowaniu decyzji o lokalizacji kompleksu mieszkaniowego jest określenie miejscowości, w której chcemy zakupić dany lokal. Najbardziej opłacalne są duże
metropolie. To właśnie w nich znajdują się uczelnie i siedziby największych międzynarodowych
korporacji, które stanowią grupę potencjalnych najemców. Kolejnym krokiem jest określenie
dzielnicy.

- Należny odpowiedzieć sobie na pytanie, komu będziemy chcieli wynajmować nasze mieszkanie. Inne usytuowanie nieruchomości preferują rodziny z dziećmi, studenci czy niezależni single. Dla rodziny z dziećmi większe znaczenie od szybkiego dojazdu do pracy, będą miały takie czynniki jak spokojna i bezpieczna dzielnica, bliskość parków, szkół, przedszkoli czy centrum handlowego z kinem. Jeszcze inna lokalizacja ma znaczenie, gdy decydujemy się na krótkoterminowy wynajem mieszkania , np klientom biznesowym - dodaje Adrian Hambel. 

Zdecydowanie najbardziej pożądanymi przez najemców są mieszkania dwu- i trzypokojowe, które liczą nie więcej niż 60 mkw. Ten model ma największy stosunek ceny wynajmu do kosztów zakupu nieruchomości.

- Na terenie Swarzędza i Zalasewa, gdzie prowadzimy nasze inwestycje, zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia jest cały czas spore w porównaniu z ofertą rynku. Chłonny rynek pracy sprowadza tu wielu potencjalnych najemców. Dlatego w tym roku wprowadziliśmy do oferty mieszkania o mniejszych metrażach ok. 50 mkw., które cieszą się sporym zainteresowaniem głównie wśród osób poszukujących nieruchomości w celach inwestycyjnych - potwierdza Justyna Ciesielka, specjalista ds. sprzedaży w Planetbud Development. 

  • 1
  • 2

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie