Jak remontować, aby wynająć? 6 elementów, o których warto pamiętać


Autor: propertyinwestycje.pl • 27 marca 2019 09:53
Fot. Shutterstock

Mieszkanie na wynajem często wymaga mniejszych lub większych prac remontowych. Wnętrze powinno atrakcyjnie się prezentować i wizualnie kusić potencjalnych najemców. Podpowiadamy o czym należy pamiętać, aby szybko znaleźć najemców.

Zakup mieszkania to pierwszy etap planowanej inwestycji, równie ważne jest, aby je wynająć tak, aby przynosiło zyski. Co zrobić i o czym pamiętać, by zwiększyć szansę na sukces?

Warto dokładnie przemyśleć, komu chcemy powierzyć nasze cztery ściany - studentom, małżeństwu, a może osobie która preferuje życie w pojedynkę? Taka decyzja ma bowiem duży wpływ na sposób urządzenia oraz planowane funkcjonalności naszego mieszkania.

1. Kolor ścian we wnętrzach powinien być jak najbardziej neutralny. Sprawdzają się barwy pastelowe, szarości, ale najbardziej bezpieczna jest po prostu biel. Odświeżone na biało ściany sprawiają, że wnętrze prezentuje się jasno, przestrzennie oraz schludnie. 

2. Mieszkanie na wynajem powinno być pozbawione prywatnych akcentów, pamiątek oraz wszelkich prywatnych rzeczy.

3. Jeśli w mieszkaniu sprzęt AGD nie jest nowy i był już wcześniej używany np. przez poprzednich najemców, niezwykle ważne jest aby był wyczyszczony "na błysk". Dużym atutem nieruchomości może być wyposażenie jej w zmywarkę, pralkę i odkurzacz - oczywiście elementy te powinny działać.

4. Dobierając materiały wykończeniowe, tj. płytki, panele warto kierować się ich dostępnością i uniwersalnością. Jeśli w czasie wynajmu kilka elementów straci swój wygląd czy też po prostu się zniszczy, znacznie łatwiej i taniej jest dokupić i wymienić fragment powierzchni. Dobrani zupełnie innych materiałów może być także kłopotliwe. 

5. Jeśli remontujemy mieszkanie w starym budownictwie, zwłaszcza w kamienicach, musimy pomyśleć o takich aspektach jak rodzaj ogrzewanie. Starsze mieszkania często wymagają wymiany całego systemu, warto więc dokładnie przemyśleć czy taki zakup na pewno się opłaci. Rozwiązaniem jest ogrzewanie elektryczne, jest ono dość kosztowne co może zniechęcić potencjalnych najemców. 

6. Analogicznie trzeba też pomyśleć o wentylacji. W starych budynkach pozostawia ona wiele do życzenia, co może skutkować powstawaniem wilgoci i grzybów. 

 

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie