Kamienica jak wino. 4 powody dla których warto inwestować w mieszkanie z duszą


Autor: propertyinwestycje.pl • 11 kwietnia 2019 09:30
Fot. Pixabay

Poszukując mieszkania z myślą o inwestycji warto przyjrzeć się kamienicom. Rynek ten jest bardzo różnorodny - można zakupić lokal w zrewitalizowanym budynku o najwyższym standardzie lub znacznie tańsze mieszkanie do przebudowy lub remontu.

W ofertach biur nieruchomości czy deweloperów na sprzedaż pojawiają się mieszkania w odnowionych kamienicach. Najwięcej inwestycji  znajduje się w Krakowie, Katowicach, Warszawie, Poznaniu czy Wrocławiu , gdzie liczba "historycznych budynków" jest znacznie większa. Dlaczego zakup mieszkania pod inwestycję w klimatycznej kamienicy jest opcją wartą rozważenia?

1. Po pierwsze - klimat 

Mieszkania w kamienicach stanowią łakomy kąsek dla osób, które doceniają urok i klimat dawnej architektury, a także kunszt dawniejszego budownictwa. Mieszkania w kamienicach są zwykle bardzo przestronne, wysokie sufity, duże okna sprawiają, że pomieszczenia wydają się wizualnie większe i przestronne. Także same budynki posiadają niezastąpiony charakter. Klimatyczne dziedzińce, charakterystyczne klatki schodowe, zdobienia budynku, detale elewacji - wszystko to sprawia że budynki starych kamienic wyróżniają się na tle bardziej współczesnych inwestycji.  

2. Detale

We wnętrzach starych kamienic można spotkać jeszcze zabytkowe piece kaflowe, oryginalny drewniany parkiet, ozdobną stolarkę drzwiową czy okienną charakterystyczną dla kamienic. W przypadku starych kamienic, stan techniczny tych elementów pozostawia zwykle wiele do życzenia i niemal pewne jest, że parkiet może wymagać uzupełnienia i cyklinowania, a z dwuskrzydłowych oryginalnych drzwi zerwiemy niejedną warstwę farby olejnej - efekt jednak może być wart nakładów pracy.

3. Lokalizacja

Kamienice zwykle są atrakcyjnie zlokalizowane i znajdują się w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta - zarówno turystycznych, jak i urzędowych. Wynajmując mieszkanie w dogodnie zlokalizowanej kamienicy nie musimy tracić czasu na długie dojazdy czy stanie w korkach.  

4. Cena 

Ceny mieszkań w kamienicach  są mocno zróżnicowane - od kilkuset tysięcy do miliona czy nawet kilku milionów złotych. Wiele starych kamienic jest dziś rewitalizowanych, ich standard podnosi się do najwyższego i wtedy ceny są wysokie. Można odszukać również mieszkania w budynkach, które jeszcze nie były remontowane. Cena mieszkania w tym przypadku z pewnością będzie niższa, jednak lokal z pewnością będzie wymagał remontu, co może znacznie podnieść koszt zakupu mieszkania. 

 

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie