Najemca obcokrajowiec. Czy wynajem mieszkań obcokrajowcom to większe ryzyko?


Autor: housemarket.pl • 02 kwietnia 2019 08:59
Fot. mat. pras.

Obcokrajowcy stanowią dynamicznie rosnącą grupę klientów zainteresowanych wynajmowaniem mieszkań w Polsce. Czy wynajem mieszkania osobom zza granicy to większe ryzyko? Zdaniem Artura Bartnickiego prezesa zarządu Mzuri nie, ale potrzebna jest odpowiednia weryfikacja najemcy.

Wzmożony popyt na mieszkania ze strony obywateli krajów Europy Wschodniej, w szczególności z Ukrainy można zaobserwować już od dłuższego czasu. Taki stan rzeczy to efekt dość trudnej sytuacji gospodarczej, która pcha wielu ludzi do emigracji, a także ułatwień w kwestii pobytu obcokrajowców, jakie przyjęto w Polsce.

Nowe przepisy obowiązują od maja 2014. Według nich cudzoziemcy spoza Unii starający się o możliwość zamieszkania w Polsce, mogą go uzyskać na 3, a nie tak jak wcześniej - na dwa lata. Nowe przepisy ułatwiły także proces starań o pozwolenie na pracę. Także w kwestii zamieszkania wprowadzono znaczące ułatwienia. Obecnie obcokrajowiec nie musi już mieć meldunku, by starać się o kartę pobytu - wystarczy  sama umowa najmu.

Polska to także popularny kierunek wśród zagranicznych studentów. Nowoczesna baza uniwersytecka, a także znaczne ułatwienia jeśli chodzi o możliwość podjęcia studiów, zachęcają zagranicznych studentów do kontynuowania nauki w Polsce. Od stycznia 2017 wszedł w życie także nowy algorytm finansowania szkół wyższych. Zgodnie z zaproponowanymi rozwiązaniami, uczelnie mają możliwość pozyskania wyższych dotacji na naukę cudzoziemca, który przyjedzie nad Wisłę na cały, pięcioletni cykl kształcenia. 

Według ekspertów, liczba emigrantów w kraju może w najbliższym czasie znacznie wzrosnąć. To świetna wiadomość dla wynajmujących mieszkania. Na ten rynek będzie „wpływać” bowiem coraz więcej nowych, potencjalnych klientów. 

O czym pamiętać decydując się na wynajem mieszkania obcokrajowcowi?

Jak czytamy wypowiedz Artura Bartnickiego prezesa zarządu Mzuri, dla portalu dobrzemieszkaj.pl formalności w tym zakresie nie różnią się od tych jakie dotyczyłby klienta - Polaka. Jedyna różnica wynika z tego, że przybysz powinien zrozumieć umowę, którą podpisał, dlatego dobrze jest sporządzić ją w dwóch językach. Ekspert wyjaśnił także, że ważna jest odpowiednia weryfikacja potencjalnych najemców. 

- Z doświadczenia Mzuri i współpracy z ponad 12 tysiącami lokatorów nie widzimy żadnej znaczącej różnicy w terminowym regulowaniu zobowiązań czy też dbaniu o lokal pomiędzy najemcami z Polski i z zagranicy. Kluczowym procesem jest właściwa selekcja i weryfikacja przed podjęciem przez właściciela lokalu decyzji o podpisaniu umowy najmu. Właściciel mieszkania nie powinien obawiać się dokładnej weryfikacji najemcy w sytuacji, gdy w praktyce powierza mu majątek o znaczącej wartości -czytamy wypowiedz Artura Bartnickiego, którą cytuje portal dobrzemieszkaj.pl. 

  • 1
  • 2

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie