Najwyższy zysk z najmu w biznesowych dzielnicach. Czego szukają najemcy?


Autor: housemarket.pl • 27 września 2019 10:20
Fot. mat. pras.

Nierzadko to właśnie lokalizacja przesądza o tym, kto wybierze dane mieszkanie. Intensywnie rozwijające się obszary dzielnic biznesowych przyciągają dziś głównie pracowników korporacji. Na co zwracają uwagę, poszukując własnego „M”?

Biznesowe dzielnice rozwijają się nad wyraz prężnie. Przybywa nowych biurowców, a wraz z nimi powstają kolejne usługi, sklepy czy restauracje, mające zaspokoić potrzeby pracowników. W okolicach, w których swoje siedziby mają globalne firmy, nie brakuje również inwestycji mieszkaniowych, będących naturalnym uzupełnieniem dzielnicy.

W 20 minut do pracy

Żyjemy dziś coraz szybciej. Przez fakt, że stale cierpimy na deficyt czasu, poszukujemy go na każdy możliwy sposób. To właśnie dlatego coraz więcej osób decyduje się na zamieszkanie w pobliżu pracy. Nawet wówczas, gdy dojazd do biura w obie strony zajmuje nam tylko godzinę, miesięcznie poświęcamy na to niemal dobę. Coraz bardziej liczy się to, by móc do pracy dojść pieszo czy dojechać rowerem, nie spędzając w podróży więcej niż 20 minut. Dla poszukujących mieszkania na wynajem tak ujęta lokalizacja będzie więc pierwszym filtrem.

Infrastruktura

Istotna jest również infrastruktura: dostęp do komunikacji miejskiej, liczba kursujących linii, ścieżki rowerowe. To właśnie sprawia, że mieszkańcy mogą swobodnie korzystać z miejskiego życia, a lokalizacja jest dla nich jeszcze bardziej dogodna. Inwestorzy powinni zatem w pierwszej kolejności zwracać uwagę na umiejscowienie osiedla: to właśnie z położenia wynika, kto będzie wynajmował mieszkanie.

Z myślą o aktualnych potrzebach

Nie mniej ważną informacją jest metraż lokalu. Najem obejmuje zazwyczaj perspektywę roku, dlatego przy wyborze poszukujący kierują się przeważnie wyłącznie aktualnymi potrzebami. Single zazwyczaj decydują się na jednopokojowe, rzadziej - dwupokojowe. Wielu spędza wolny czas poza domem, korzystając z siłowni, spotykając się z przyjaciółmi czy uczęszczając na różnorodne wydarzenia - stąd też dodatkowa przestrzeń po prostu nie jest potrzebna.

- W inwestycji, którą właśnie wprowadziliśmy do sprzedaży, czwartym etapie Pixel House, zaplanowaliśmy dużą część lokali właśnie z myślą o wynajmie. Co je wyróżnia? Przede wszystkim funkcjonalny układ, metraż od 28 do 33 metrów kwadratowych w przypadku jednopokojowych, a dwupokojowych - od 42 do nawet 54 metrów kwadratowych. Tym, co sprawia, że osiedle jest atrakcyjne dla inwestorów, jest jednak przede wszystkim lokalizacja przy ulicy Legnickiej, jednej z głównych arterii Wrocławia - tłumaczy Tomasz Bednarek z biura sprzedaży dewelopera WPBM Mój Dom.

  • 1
  • 2

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie