Nieruchomości luksusowe - w to warto zainwestować


Autor: propertyinwestycje.pl • 12 marca 2019 08:48
Christopher Zeuner, Head of Europe, Amstar

Polskie społeczeństwo z roku na rok się bogaci. Pomnażać kapitał można na wiele sposobów, zgromadzone pieniądze warto jednak zainwestować w taki sposób, aby po określonym czasie przyniosły zysk. Christopher Zeuner Head of Europe w Amstar dodaje, że nieruchomości z segmentu premium i luksusowego, są obecnie jednym z pewniejszych i bardziej opłacalnych aktywów inwestycyjnych.

Rosnąca zamożność wiąże się ze zwiększoną ilością gotówki do zainwestowania, a nieruchomości, także te z segmentu premium i luksusowego, są obecnie jednym z bardziej opłacalnych sposobów na inwestycję. Segment apartamentów ekskluzywnych to 1 proc. wszystkich nieruchomości dostępnych na rynku i stale rośnie, a liczba transakcji w stolicy wynosi około 200 rocznie i nie maleje.

- Analizujący pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce eksperci z zespołu doradztwa mieszkaniowego REAS | JLL Residential Advisory już w tej chwili mówią o dwucyfrowych wzrostach. W IV kwartale tego roku średnie ceny w segmencie apartamentów luksusowych w Warszawie przekroczyły 39 tys. zł i były o 21 proc. wyższe niż przed rokiem. Nie bez znaczenia dla tego zjawiska był zapewne ogólny wzrost poziomu cen na rynku pierwotnym, ale także fakt, że w tym segmencie nie pojawiły się żadne nowe inwestycje - mówi Christopher Zeuner, Head of Europe w Amstar.

Jak twierdzą eksperci z EY, patrząc na dane historyczne, średnie tempo wzrostu cen nieruchomości luksusowych w Warszawie może wynieść około 8 proc. w skali roku. Warto również pamiętać, że za metr kwadratowy apartamentu w Nowym Jorku, Paryżu czy Londynie trzeba zapłacić od 5 do 10 razy więcej. 

- W 2018 r. wieża Libeskinda została w większości zasiedlona i tętni życiem. Klienci docenili przygotowane w tym roku gotowe do zamieszkania, w pełni urządzone, wystylizowane i wyposażone apartamenty do zamieszkania ‘od zaraz’. Ceny apartamentów, które pozostały do sprzedaży zaczynają się od 2,8 mln pln dodaje Christopher Zeuner.  

Ekspert podkreśla, że w inwestycji Złota 44 istnieje możliwość wynajmu apartamentów. Jednak w trosce o jakość życia mieszkańców budynku i w celu wyeliminowania przypadkowego sąsiedztwa, możliwy jest jedynie wynajem długoterminowy, na minimum rok.

 
 
 

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie