Projekt zabytkowe kamienice – ile można zarobić poprzez inwestowanie grupowe?


Autor: PropertyInwestycje.pl • 17 grudnia 2018 15:48
Ofka Piechniczek, prezes Zarządu Śląskie Kamienice

Śląskie Kamienice jest jedną ze spółek, które inwestują w zabytkowe kamienice na terenie województwa śląskiego. Firma sprzedała w październiku oraz w listopadzie 2018 r. nieruchomości o łącznej wartości 5,7 mln zł, co stanowi stanowi aż 209 proc. przychodów netto ze sprzedaży uzyskanych w III kwartale b.r.

Ponadto spółka pozyskała 3 mln zł w ramach publicznej oferty obligacji serii L1. Przydział obligacji miał miejsce 7 grudnia tego roku.

- Ostatnie kilka miesięcy to czas komercjalizacji zakończonych inwestycji, przede wszystkim kamienic zlokalizowanych przy ul. Kopernika w Katowicach oraz przy ul. Rynek w Jaworznie. Skutkiem tego jest podpisanie w przeciągu ostatnich dwóch miesięcy umów sprzedaży lokali mieszkalnych oraz usługowych o łącznej wartości prawie 5,7 mln zł. Sprzedane lokale są w trakcie remontów. Nabywców znalazło aż 26 mieszkań. Szacujemy, że kolejne lokale zostaną sprzedane do końca stycznia – komentuje Ofka Piechniczek, prezes Zarządu Śląskie Kamienice.

Spółka oprócz dalszej komercjalizacji zakończonych inwestycji planuje nabywać kolejne kamienice oraz zakończyć trwające realizacje. W tym celu spółka zorganizowała pierwszą publiczną ofertę obligacji serii L1. W ramach trwającej od 29 października do 5 grudnia 2018 r. oferty Śląskie Kamienice S.A. wyemitowały 300 obligacji po cenie nominalnej 10 000 zł każda, z oprocentowaniem stałym wynoszącym 7,0 proc. w skali roku. Odsetki będą wypłacane kwartalnie. Zabezpieczeniem emitowanych obligacji jest hipoteka na należącej do spółki kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum Katowic o wartości 150 proc. wartości nominalnej obligacji. Przydział obligacji miał miejsce 7 grudnia b.r.

- Od początku istnienia naszej spółki emisje obligacje są jednym z głównych sposobów pozyskiwania finansowania na zakup nowych nieruchomości oraz wykonanie wszystkich niezbędnych prac remontowych oraz renowacyjnych. Była to jednak pierwsza oferta publiczna, a więc jej sukces cieszy nas szczególnie. Sprzedaż wszystkich oferowanych obligacji pokazuje również, że inwestorzy wierzą w nasz model biznesowy, a grono sympatyków naszej spółki stale się powiększa. Bardzo możliwe, że w przyszłości po raz kolejny zdecydujemy się na pozyskanie finansowania w ten sposób – dodaje Ofka Piechniczek.

Według opublikowanego w listopadzie tego roku raportu za pierwsze trzy kwartały 2018 r. spółka osiągnęła w tym okresie prawie 12 mln zł przychodów, a zysk netto wyniósł 1 mln zł. Wartość aktywów spółki na dzień 30 września 2018 roku wyniosła 54 mln zł. 

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie