Rynek nieruchomości premium odporny na kryzys


Autor: Propertinwestycje.pl • 03 kwietnia 2019 09:26
Karolina Kaim, prezes zarządu Tacit Investment, założycielka High Level Sales & Marketing. Fot. PTWP

Czym jest luksus w nieruchomościach? Kto kupuje najdroższe mieszkania w Polsce za kilkadziesiąt tysięcy zł za mkw.? Czy inwestowanie w nieruchomości premium jest bezpieczne czy to raczej ryzykowny kaprys? Karolina Kaim, prezes zarządu Tacit Investment wyjaśnia czym charakteryzuje się rynek premium.

– Produkt premium to przede wszystkim produkt kompletny. Klient chciałby czuć jakość na każdym etapie zakupu. Mówimy zarówno o tym, jak produkt wygląda, czym się charakteryzuje, czyli o architekturze i wnętrzach, ale także o tym, jak jest sprzedawany, jak będzie taka nieruchomość zarządzana, albo jak kontaktuje się z nami dział sprzedaży – mówi Karolina Kaim.

Produkty z potencjałem premium, które nie są kompletne, są utraconą szansą dla inwestora.

Kto kupuje luksusowe nieruchomości? 

– Klient produktu premium to przede wszystkim fantastyczny polski biznes - firmy rodzinne, budowane przez dwa albo trzy pokolenia. Takie, które mogą się mieścić w niewielkich miejscowościach w całej Polsce, ale gospodarczo mają kontakty z całą Europą czy całym światem. Klienci mają potrzebę, żeby w stolicy, czy w najbliższym większym mieście mieć swoje miejsce, które może być związane z zadaniami biznesowymi albo może służyć tylko i wyłącznie przyjemnościom, kontaktem z kulturą. To są ci klienci, których przeważnie stać, żeby tego typu nieruchomości kupić kilka. Korzystać z nich w różnym czasie i rozglądać się za kolejnym adresem, który będzie pasować do kolekcji – tłumaczy autorka raportu High Level Book.

Obcokrajowcy stanowią mniejszość wśród klientów. Polska nie jest jeszcze tak atrakcyjna, żeby zostawiać tu kapitał tylko ze względów inwestycyjnych. - Ten klient z jakiegoś powodu powinien lub chce przebywać w danej lokalizacji - wyjaśnia Karolina Kaim.

Rynek nieruchomości premium jest odporny na spowolnienie koniunktury, a nawet kryzys.

– Dla klientów zainteresowanych premium, spowolnienie gospodarcze to okres szansy. Pojawiają się większe możliwości zakupu, być może w lepszych cenach. Od strony zakupowej, nawet jeżeli klienci nie kupują nowych nieruchomości, to ich majątek nie traci w tym czasie na wartości – zauważa prezes Tacit Investment.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie