Sesja "Mieszkania. Najem instytucjonalny rozpędza się – nowy sektor rynku mieszkaniowego w Polsce". Zobacz całą relację


Autor: PropertyNews.pl • 02 października 2018 09:12
Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP
  • Fot. PTWP

Rośnie nowy, silny sektor na rynku mieszkaniowym w Polsce. Jaka jest skala i potencjał rynku mieszkań na wynajem w Polsce dla inwestorów instytucjonalnych? Co sprzyja rozwojowi sektora? O rozpędzającym się najmie instytucjonalnym rozmawiano podczas Property Forum 18 września w Warszawie na panelu "Mieszkania. Najem instytucjonalny rozpędza się – nowy sektor rynku mieszkaniowego w Polsce" .

– Polski rynek najmu lokali przeżywa obecnie znaczące zmiany i zbliża się  do  kolejnej  poważnej transformacji: rozwoju  instytucjonalnego rynku  wynajmu. Ogromna większość zasobów mieszkaniowych w Polsce  jest nadal w rękach prywatnych właścicieli, a sektor instytucjonalny jest stosunkowo niewielki i koncentruje się w dużych miastach. Jednak  obecnie  potrzeby mieszkaniowe i style życia  zmieniają się dość dynamicznie, co sprawia, że symboliczna potrzeba własności staje  się mniej istotna od mobilności i płynności. Z tych też względów jesteśmy w bardzo ciekawym momencie rynku. Rosnące zainteresowanie projektami mieszkaniowymi inwestorów instytucjonalnych jest zauważalne. Cieszymy się, że wielu z nich to nasi klienci i kibicujemy rozwojowi rynku w Polsce – Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy, partner, TPA Poland wprowadziła w temat zebranych na panelu gości.

Podczas rozmowy starano się też wypracować rekomendacje dla władz co można zrobić szybciej i lepiej, żeby najem instytucjonalny był silną i stabilną gałęzią gospodarki. Rynek najmu instytucjonalnego jest rynkiem nowym w Polsce warto więc pokusić się o definicje i ustalić co obejmuje to pojęcie. Na pewno zalicza się do niego PRS Private Rental Sector, mamy domy studencki, prywatne akademiki.

Czym dokładnie jest najem instytucjonalny?

– Pod tą nazwą definiujemy produkt, gdzie po jednej stronie mamy inwestora, raczej nie grypy inwestorów tylko skonsolidowaną własność, a po drugiej stronie najemców – mówił Kamil Kowa, dyrektor, Dział Doradztwa Kapitałowego i Wycen, Savills. – To co spina te wszytskie elementy, to jest najemca indywidualny - to może być student, najmca mieszkania na wynajem lub ktoś, kto potrzebuje wsparcia w podeszłym wieku i chciałby zamieszkać w miejscu, które oferuje udogodnienia – dodał Kamil Kowa.

Artur Kaźmierczak prezes zarządu Mzuri Investments, prezes zarządu, Mzuri CFI określił działalność swojej grupy jako coś co nie należy do najmu instytucjonalnego, ale z pewnością jest częścią PRS.

Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investment mówił, że do tej pory przeważał u niego kilent indywidualny, a rola firmy polegała na ukierunkowaniu go i zpomocy w znaleziemu kogoś, kto tym najmem będzie zarzadzać.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

×

Szukaj w serwisie